SÄULE II · ADS

GOOGLE ADS FÜR MAKLER

EIGENTÜMER-LEADS

RUHRGEBIET

MARKTANKER · GOOGLE ADS FÜR MAKLER · RUHRGEBIET

Google Ads für Makler · aus Essen

Google Ads für
Makler
im Ruhrgebiet.

Käufer finden deine Objekte auch ohne dich — auf ImmoScout24 und Immowelt. Was Makler wirklich brauchen, sind Eigentümer, die verkaufen wollen. Genau die suchen bei Google: „Haus verkaufen Essen“, „Immobilie bewerten lassen“, „Makler Dortmund“. Google Ads für Makler bringt dich vor diese Menschen, im Moment der Entscheidung. Nicht vor Schnäppchenjäger.

★★★★★Google · 5-Sterne-Schnitt

7dbis erste Ads live

10+Jahre SEA-Praxis

Ab 500 € + Adspend

Kostenloser Ads-Check →WhatsApp

30 Min · Kein Verkaufsgespräch · oder direkt: +49 152 24037008

Google Ads für Makler im Ruhrgebiet — Marktanker aus Essen

Denis Treter · 10+ Jahre Praxis ADS · Makler

01 / 06 · Vor dem Kanal Wen soll die Anzeige erreichen — und wen nicht

Google Ads für Makler im Ruhrgebiet:
erst der Eigentümer, dann die Anzeige.

Die meisten Makler-Kampagnen verbrennen Budget an Käufer, die sowieso auf Portalen suchen. Wir drehen die Richtung: Anzeigen für Verkaufsabsicht, Landingpages mit Wertermittlung, Tracking bis zum Maklerauftrag.

Verkäufer sind das knappe Gut.

Käufer gibt es in Essen, Bochum oder Dortmund genug. Die Objekte fehlen. Jeder Euro Ads-Budget gehört deshalb auf Suchen mit Verkaufsabsicht.

Wertermittlung ist der Türöffner.

„Was ist mein Haus wert“ ist die häufigste Frage vor einem Verkauf. Eine seriöse Bewertungs-Anfrage als Landingpage ist der natürliche Einstieg ins Gespräch.

PLZ schlägt Bundesland.

Du kennst deinen Markt Straße für Straße. Die Kampagne sollte das auch: PLZ-genaues Targeting auf dein Einzugsgebiet statt Streuverlust im ganzen Ruhrgebiet.

Gezählt wird der Auftrag, nicht der Klick.

Klickpreise für Verkäufer-Suchen sind hoch. Deshalb messen wir bis zur Anfrage und gleichen mit tatsächlichen Maklerverträgen ab — nur so weißt du, was ein Auftrag kostet.

02 / 06 · Was wir konkret tun Drei Hebel für Google Ads im Maklerbüro

Drei Hebel.
Auf Eigentümer ausgerichtet.

Search-Kampagnen mit Verkaufsabsicht

Nur Suchen, hinter denen ein Objekt steht.

Getrennte Kampagnen für „Haus verkaufen“, „Wohnung verkaufen“, „Immobilienbewertung“ und „Makler [Stadtteil]“. Konsequente Negative-Keywords gegen Kauf- und Mietsuchen, damit kein Klick an Wohnungssuchende geht. Anzeigentexte, die sachlich bleiben — keine Preis-Garantien, keine unhaltbaren Versprechen.

Kampagnen nach Verkaufsabsicht
Negative-Keywords gegen Käufer & Mieter
PLZ-genaues Targeting
Sachliche Anzeigentexte

Landingpage

Wertermittlungs-Landingpage

Die Anfrage passiert hier — oder gar nicht.

Eine eigene Landingpage pro Kampagne: kurze Bewertungs-Anfrage mit Objektart, Lage und Kontakt, dazu dein Gesicht, deine Region und wie der Ablauf aussieht. Kein generischer Online-Rechner, der nur eine Zahl ausspuckt, sondern der Einstieg in ein persönliches Gespräch. Datenschutz-konform, schnell am Handy.

Landingpage pro Kampagne
Bewertungs-Anfrage in wenigen Schritten
Makler-Profil & Referenz-Region
DSGVO-konformes Formular

Tracking

Tracking bis zum Maklerauftrag

Welche Kampagne bringt Objekte?

Conversion-Tracking für Formular und Anruf, Call-Tracking pro Kampagne, dazu der Abgleich mit deinen tatsächlich unterschriebenen Aufträgen. Erst dann siehst du, ob „Haus verkaufen Mülheim“ oder „Immobilienbewertung Oberhausen“ das bessere Geschäft ist — und das Budget folgt den Aufträgen.

Conversion-Tracking Formular & Anruf
Call-Tracking pro Kampagne
Abgleich mit Maklerverträgen
Monats-Reporting

03 / 06 · Werft So arbeiten wir

Vier Etappen.
Vom Check zum Maklerauftrag.

Angebots-Check

Einzugsgebiet, Objektarten, Budget: Lohnt Google Ads in deinem Markt überhaupt — ehrlich geprüft.

Setup

Kampagnen, Landingpage, Tracking. Erste Ads innerhalb von 7 Tagen live.

Optimierung

Ab Monat 2: A/B-Tests auf Anzeigentexte, Negative-Keywords schärfen, Budget-Feintuning.

Skalierung

Ab Monat 3 mehr Budget auf die Kampagnen mit den günstigsten Aufträgen, nicht den günstigsten Klicks.

04 / 06 · Für wen Ads plus organische Sichtbarkeit

Ads für heute,
SEO für morgen.

Google Ads bringt Eigentümer-Anfragen ab der ersten Woche. Langfristig senkt organische Sichtbarkeit die Kosten pro Lead — über SEO und ein starkes Google-Profil über Local SEO. Die Kanal-Grundlagen findest du auf Google Ads Agentur.

Google Ads Agentur→ Local SEO Agentur→ SEO Agentur→ Microsoft Ads Agentur→

05 / 06 · Tarif Klar gerechnet · Mindestlaufzeit 6 Monate

Drei Ads-Pakete für Makler.

Festpreis pro Monat für unsere Betreuung, das Werbebudget geht direkt an Google. Mindestlaufzeit 6 Monate.

Start

500 €

pro Monat · zzgl. Adspend · Mindestlaufzeit 6 Monate

1 Konto · bis 2 Kampagnen
Search-Kampagne Verkaufsabsicht
PLZ-Targeting & Tracking-Setup
Monats-Reporting

Anfragen

Häufige Fragen:
Google Ads für Makler im Ruhrgebiet.

Warum Eigentümer und nicht Käufer bewerben?+

Weil Käufer ohnehin über ImmoScout24 und Immowelt kommen. Engpass im Maklergeschäft sind Objekte. Anzeigen auf Verkaufsabsicht bringen die Menschen, die dir einen Auftrag geben können.

Was kostet Google Ads für Makler bei Marktanker?+

Betreuungspakete starten bei 500 € pro Monat (Start) und gehen bis 1.490 € (Full Funnel). Dazu kommt das Werbebudget, das direkt an Google geht. Empfehlung: mindestens 500–1.000 € Adspend pro Monat für aktive Betreuung.

Wie schnell sehe ich Ergebnisse?+

Erste Klicks ab Tag 7 nach Setup. Stabile Daten nach 30 Tagen, saubere Optimierung ab Monat 2. Ein Maklerauftrag hat oft einen längeren Vorlauf — deshalb messen wir bis zum Vertrag, nicht nur bis zum Klick.

Dürfen wir in Anzeigen mit Verkaufspreisen oder Garantien werben?+

Davon raten wir ab. Aussagen wie „Höchstpreis garantiert“ sind wettbewerbsrechtlich heikel und schaden der Seriosität. Wir schreiben sachlich: Region, Erfahrung, Ablauf der Bewertung.

Brauche ich eine eigene Landingpage?+

Ja. Eine Anzeige, die auf die Startseite mit allen Objekten führt, verliert Eigentümer. Die Landingpage mit Bewertungs-Anfrage ist im Full-Funnel-Paket enthalten oder kann über Website-Erstellung gebaut werden.

Lohnt sich parallel SEO?+

Langfristig ja. Ads liefern sofort, SEO und ein starkes Google-Profil über Local SEO senken mit der Zeit die Kosten pro Eigentümer-Lead.

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Search-Kampagnen mit Verkaufsabsicht

Wertermittlungs-Landingpage

Tracking bis zum Maklerauftrag

Vier Etappen. Vom Check zum Maklerauftrag.

Angebots-Check

Setup

Optimierung

Skalierung

Ads für heute, SEO für morgen.

Drei Ads-Pakete für Makler.

Häufige Fragen: Google Ads für Makler im Ruhrgebiet.

Eigentümer-Anfragen. Planbar gewonnen.

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